采购人名称：北京市国际服务贸易事务中心
采购代理机构名称：北京汇诚金桥国际招标有限公司
采购项目名称：北京市国际服务贸易事务中心办公业务用房续租项目
采购项目内容：办公业务用房续租
采购项目预算金额：人民币59.1万元
拟采购的货物或者服务的说明：为北京市国际服务贸易事务中心办公业务用房续租项目提供服务。
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
北京市国际服务贸易事务中心租用的朝阳区京朝大厦4层部分办公用房，现租期即将届满，考虑到以下三个方面因素，计划采用单一来源采购方式向北京雷尔通信技术有限公司续租该办公用房：一、本次采购属于办公用房续租，北京市国际服务贸易事务中心已在上一租期对该办公用房进行了简单装修；二、朝阳区京朝大厦较周边办公用房租金单价较低；三、该处办公用房位置相对独立，且与北京市国际服务贸易事务中心现有办公用房距离较近，便于集中管理。故本项目采用单一来源采购方式向北京雷尔通信技术有限公司进行采购。
拟定的唯一供应商名称：北京雷尔通信技术有限公司
                地址：北京市朝阳区农展馆南路5号京朝大厦4层
专业人员论证意见：
专业人员1：

姓  名	聂刚	职  称	高工	工作单位	北京首华建设经营有限公司
论证意见	1. 项目续租优势明显，主要是不用再进行新的用房二次装修。以目前300-400元/㎡的装修价格，至少节约10万元；且配套设备服务保障可以继续沿用原有设备，节约开支。 2. 目前单价为591000/（297*365）=5.45元/天。相比目前租赁的价格，同样位置，毛坯物业租赁价格为7~8元/㎡，价格优势明显；低约30%。 3. 目前办公用房距离现有中心距离较近，办公和营业方便，便于提高工作效率，不适合新租赁其他位置的办公用房。 综上所述，同意本项目采用单一来源采购方式向北京雷尔通信技术有限公司进行采购。

专业人员2：

姓  名	姜辉	职  称	高工	工作单位	北京兴悦中达商贸公司
论证意见	1. 本次采购属于办公用房续租，不用再次装修，可节省费用。 2. 京朝大厦办公用房租金相比周边办公用房单价低，价格有优势。 3. 与现有办公用房距离近，便于管理，提高效率。 故建议本项目采用单一来源采购方式向北京雷尔通信技术有限公司进行采购。

专业人员3：

姓  名	焦洪伟	职  称	高工	工作单位	北京神州天辰物业公司
论证意见	本项目与现租户：北京雷尔通信技术有限公司续租更利于甲方。 1. 续租即可不间断出租，还可省去再租它家所产生的装修费用和装修时间；且现租价明显低于当下的租金。 2. 该办公用房距“服务中心”较近，既方便集中管理又有较高的工作效率。 所以，建议本项目采用单一来源采购，与现租户单位续租。

本项目公示期为2017年07月19日至2017年07月26日。有关单位和个人如对公示内容有异议，请在2017年07月26日16:00（北京时间）之前以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式向采购人、采购代理机构反馈。  
 
采购人联系地址：北京市朝阳区朝阳公园西里南区6号麦青国际大厦      
采购人联系人、联系电话：宋伟杰  010-58260980-865、58260940
采购代理机构联系地址：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼9层
采购代理机构联系人、联系电话：王秋凌、熊慧 010-65173261、65173011
财政部门联系地址：北京市海淀区阜成路15号
财政部门联系人、联系电话：杨耀辉 88549366
 
本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市财政局网站政府采购（http://www.bjcz.gov.cn/zfcg/index.htm）以及北京汇诚金桥国际招标有限公司网站（http://www.hcjq.net/）发布。
 
北京汇诚金桥国际招标有限公司
2017年07月19日